“定期点検”臭気衛生メンテナンスのご提案

定期的にチェックすることで経費削減になりました！

課題

①ビル管理の「点検データ」が活かされてないと感じる
②定期清掃業務が活かされてないと感じる
③全室、同じ作業を行うことが必要なのか疑問に感じる

解決策のご提案

■１：調査分析

■空気環境測定業務

測定者：国家資格者・空気環境測定実施者(厚生労働省所管）
・建築物環境衛生管理基準
建築物における衛生的環境の確保に関する法律（ビル管理法）第4条によって定められた基準
・対象：延べ面積が3,000m2以上の建造物、図書館、博物館、美術館、店舗、事務所など
・空気環境の測定　2か月に1回の頻度

◆測定内容

■臭気測定業務

◆調査方法

■2：メンテナンス

■空調機

・定期作業：空調機器の内部の洗浄・消臭抗菌作業や フィルター、その周辺を除塵作業を行う
・効果測定：臭気測定、風速測定

■バスルーム

・定期作業：排水口・配水管の内部やその周辺の洗浄・消臭抗菌、廃棄物を分別回収する
・効果測定：臭気測定、ATP測定

■3：定期点検

■点検箇所(一例）

・空調機
・バスルーム
・換気扇など

■点検方法

・臭気測定
・風速測定
・ATP測定
・目視確認など