🏢 管理物件の異臭トラブルでお困りの不動産会社様へ 　その“原因不明のにおい”、90分で特定できます。

🏢 管理物件の異臭トラブルでお困りの不動産会社様へ

その“原因不明のにおい”、90分で特定できます。

入居前の内見で「なんか臭う…」
退去後の部屋で生活臭が残っている
排水臭・カビ臭の原因がわからない
他社に依頼したけれど改善しなかった
クレーム対応に追われている

管理物件の異臭トラブルは、
放置すると空室期間の長期化・オーナー様からの信頼低下・管理会社の評価低下につながります。

しかし、においの原因は複雑で、
建物構造・配管・換気・生活習慣・建材劣化など、
複数の要因が絡み合っていることがほとんど。

だからこそ、
現場経験に基づく“専門的な診断”が必要です。

🔍 日本消臭抗菌予防株式会社の「異臭トラブル専門診断」

ホテル現場で3万件以上の実務経験を持つ技術者が、90分で原因を特定します。

当社の診断は、一般的な「簡易チェック」ではありません。

室内・共用部・配管・換気経路の総合調査
臭気の種類判定（カビ・排水・建材・生活臭など）
発生源の特定
再発防止策のご提案
必要に応じて施工のお見積り提示
写真付き報告書の作成（報告書ありプラン）

ホテル現場で培った“においのプロ”としての技術を、
不動産会社様の管理物件に特化して提供しています。

🏨 ホテル現場で鍛えられた「実務力」が違いを生みます

ホテルは、

1日数百人が利用
生活臭・排水臭・カビ臭が混在
クレーム対応は即時対応が必須
原因特定の精度が求められる

この環境で数万件以上の現場を経験してきた技術者が、
不動産会社様の物件を診断します。

だからこそ、
他社で原因がわからなかった案件でも解決できる
という声を多くいただいています。

📄 料金（90分）

■ 報告書ありプラン

99,000円（税込）
写真付き報告書を作成し、オーナー様・入居者様への説明にも使用できます。

■ 報告書なしプラン

77,000円（税込）
現地での口頭説明のみのシンプルなプランです。

※別途：交通費・出張費を頂戴いたします。

📝 当社が選ばれる理由

✔ 90分で原因特定

スピードと精度を両立した専門診断。

✔ 報告書は“そのままオーナー説明に使える”

不動産会社様の負担を大幅に軽減。

✔ 施工まで一貫対応

消臭・除菌・カビ除去・排水改善など、必要な施工も対応可能。

✔ 不動産会社様からのリピート多数

管理物件の異臭トラブルを継続的にサポート。

🏠 対応物件の例

賃貸マンション
分譲マンション
アパート
商業テナント
退去後の原状回復前物件
入居前の内見準備物件

📞 管理物件の異臭トラブルでお困りの際はご相談ください

「どこに頼めばいいかわからない」
「他社で原因がわからなかった」
「オーナー様への説明が難しい」

そんなときこそ、当社の専門診断をご活用ください。

不動産会社様の“困った”を、確実に解決します。