東京都 渋谷区・Aさん／ 中古マンション前入居者・香水、芳香剤臭

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壁紙を剥がしても残るにおい…中古マンションの香水臭　原因は？対策は？

★「中古マンションを購入したが、トイレ周辺で前入居者がつけたと思われる香水のようなにおいがする。リフォーム時に壁紙およびボードを撤去し、弊社の「セルフ消臭サービス」の消臭薬剤を噴霧したところ、臭気はおおむね半減したが、現在の室内の臭気の状況を確認して、においを完全に取るための解決策を知りたい。
このような「においの訪問診断」のご依頼がありました。

■当時の状況
中古マンション購入後、トイレ周辺で前入居者がつけたと思われる香水のようなにおいがする。

■発生箇所とにおいの種類
・香水臭（一番強い）： 玄関、 廊下、 ユーティリティ、 トイレ、 玄関ホール、キッチン 
・カビ臭： 収納、 脱衣所、 廊下、 洋室 
・芳香剤臭： 収納
3種類のにおいが室内の様々な箇所で発生し、複合臭となっていました。

■弊社の商品サービス
においの訪問診断（報告書付き）


■対策
①においの発生箇所の一時的な対策 
・室内の窓を開放し、十分な換気を行う
※換気は最低でも30分以上、可能であれば毎日実施することをおすすめいたします。

②においの発生箇所の根本的な対策
香水臭、芳香剤臭
・壁紙、下地材、建具のうち、交換が可能な範囲は新しいものへ交換 
・天井、壁面の壁紙・下地、建具への消臭剤噴霧 
※臭気が下地材の内部に強く染み込んでいる場合は、複数回噴霧することで段階的に改善していくので、壁紙等の交換前に下地への噴霧をしっかりと行うことをおすすめいたします。 

カビ臭
・空調機の熱交換器、ファンの洗浄 
※香料系のにおいが無くなると、空調内部のカビ臭が強く感じられる可能性があるので、洗浄や交換を行うことをおすすめいたします。 

★ご参考情報：弊社ホームページより
原因不明のにおいを調べたい方は、こちら。

■「においの訪問診断」
オンラインショップでご購入いただけます。
・弊社の消臭方法
ホームページをご覧ください。

「においの訪問診断」によるにおいの発生箇所と原因を特定
・においの国家資格・臭気判定士が、においの元を見つけます。

※今回の場合は、前入居者が使用していた香水や芳香剤が壁紙とその下地、建具へ染み込み、臭気を発生させていると考えられます。