ホテル客室のにおいを科学で解決するシリーズ　Vol.21　本当のつまりの原因は「髪の毛の固まり」ではなく、「ぬめりの固まり」です

★よく読まれている記事

消臭メカニズム（においの科学） 

ホテルの香水のにおい

ホテル客室のにおいを科学で解決するシリーズ

本記事は、ホテル客室のにおいでお困りのご担当者様向けに、ホテル客室8万室超、消臭メンテナンス作業を行ってきて、弊社代表の臭気判定士・村井敏夫が、実感として、考えた　科学的な原因と現場で再現できる最適な消臭方法をまとめています。

日々発生する「におい」の課題、特に、古いホテル様では、お客様への対応も大変です。今回は、バスルームで起きる「つまり」について、ここを“科学 × 現場”でわかりやすく解説します。

■ はじめに

客室のバスルームで排水が流れないと、多くのホテルではこう考えます。
「髪の毛が詰まっているんでしょう」
しかし、現場で数多くの排水トラブルを見てきた私たちは、はっきりと断言できます。

排水のつまりの本当の原因は、髪の毛ではありません。
その奥で増殖した“ぬめり（バイオフィルム）の固まり”です。

髪の毛は“きっかけ”にすぎず、問題の本質はもっと深いところにあります。

■ 髪の毛では説明できない現象が起きている

排水不良の現場では、次のような症状がよく見られます。

• 黒い水が出てくる
• 強烈なにおいがする
• 排水が極端に遅い
• ゴボゴボ音がする
• オーバーフローが機能しない

これらは、髪の毛だけでは絶対に起きない現象です。
では、何が原因なのか。

■ 真犯人は「ぬめり＝バイオフィルム」

排水管の奥は、“菌が繁殖しやすい環境”です。
そこで増殖するのが、雑菌のバイオフィルム（ぬめり）。

このぬめりは、

• 皮脂
• 石鹸カス
• シャンプー残渣
• カビ
• 有機物の腐敗物
• 髪の毛に付着した汚れ

これらが混ざり合い、ゴムのように厚い層になります。

この層が排水管の内側にびっしり付着すると、
実質的な管径が半分以下に狭くなり、排水が流れなくなるのです。

■ 【実例】大分・別府のホテルで起きていたこと

先日、別府のホテルで作業を行った際、排水がほとんど流れない部屋がありました。

排水トラップより奥の排水管を洗浄すると、
黒い水と強烈なにおいが出てきました。

これは、

• バイオフィルムの剥離物
• 硫化鉄（黒色）
• 嫌気性菌のガス
  が混ざったものです。

洗浄を続けると、
黒い水 → 透明な水
に変わり、においも消えました。

さらに、お湯をためてオーバーフローを確認すると、
正常に機能するようになりました。

これは、
排水管の“水の流れ”と“空気の流れ”が同時に復活した証拠です。

髪の毛では、こんな劇的な変化は起きません。

■ ぬめりが引き起こす4つのトラブル

① 排水が流れない

管径が狭くなるため、水が滞留します。

② においが逆流する

バイオフィルムが硫化水素などのガスを発生させます。

③ ゴボゴボ音が出る

ぬめりが空気層まで塞ぎ、排水管の“呼吸”ができなくなります。

空気の逃げ道がなくなり、負圧が発生します。

これらはすべて、ぬめりの固まりが原因です。

■ なぜホテルでは気づけないのか

理由は明確です。

• ぬめりは排水トラップより奥にある
• 清掃では絶対に触れない
• 見えない場所で進行する
• 長年の蓄積で“固まり”になる

つまり、
ホテルの清掃では絶対に解決できない領域なのです。

■ まとめ

排水のつまりは「髪の毛」ではなく、
その奥で増殖した「ぬめり（バイオフィルム）の固まり」が本当の原因。
清掃では触れない領域だからこそ、専門的な洗浄が必要になる。

この事実を知っているホテルは、まだ多くありません。
しかし、この理解があるホテルほど、
におい・排水・カビのトラブルが劇的に減り、客室の品質が安定します。

 ■空調＋排水管を“同時施工”できる唯一の会社です

・バスルーム　下水臭・つまり・オーバーフロー対策　こちら  をご覧ください。

・空調機・エアコン　効きが悪い、水もれ対策　こちら をご覧ください。

・禁煙客室でのタバコ臭消臭作業　こちら をご覧ください。

■作業実績・お取引実績　

ホテル客室での消臭作業・実績    8万室

こちら をご覧ください。

◆関連記事
バスルームの下水臭対策