ホテル客室の慢性トラブルを“構造から改善する”技術レポート　～空調・エアコンの慢性課題と構造的な原因～

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ホテル客室での消臭作業・実績            83,688室
空調機エアコン洗浄消臭作業・実績            19,372室

◆ルームエアコン型 は、 こちら をご覧ください。

◆天井埋込型・空調機構造図

■ ホテルが毎日困っている課題

• エアコンの効きが悪い

• カビ臭

• 水もれ

フィルター清掃だけでは改善しません

効きが悪くなる本当の原因は、 熱交換器の奥に詰まったホコリ です。

風量が低下し、 「設備の老朽化」と誤解されがちですが、 実際は 汚れが原因 です。

においの原因は“ファンのホコリ・カビ”

熱交換器の汚れに加え、 ファンに付着したホコリが風に乗って客室へ漂います。

■改善事例：東京都内・駅近ホテル（250室）

客室平均単価：32,000円

ルームチェンジ

3,650件 → 730件（▲80%減）

販売ロス

約1億1,680万円 → 約2,336万円

復旧工事費

2,000万円 → 0円

経営改善効果

年間 約1億円の削減

■ 弊社の作業（空調・エアコン）

• 毎週8室／年間約400室

• 1室あたり年2回の改善作業 → 年間1億円規模の経営改善

■ 料金

• ルームエアコン型（1日10室〜）：100,000円〜

• 天井埋込型（1日10室〜）：130,000円〜

• お試しテスト（3室）：30,000円〜

• オプション：水もれ予防（ドレン排水口吸引）：＋2,500円／室

• 作業条件：10:00〜15:00／スタッフ2名で最大15室

• 3ヶ月再施工無料サポート付き

■最後に

本レポートでは、 ホテル客室で毎日発生しやすい 慢性トラブルの構造的な原因 と、 弊社による 改善事例・数値効果 をまとめました。

客室運営の安定化、 販売ロスの削減、 設備投資の最適化に向けて、 少しでもお役に立てれば幸いです。

お気軽にご相談ください。

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