【ホテル】バスルーム配水管・下水臭・詰まり対策 ~配水管の破損は、これまで17000件以上作業した中で、1件も発生していません~
バスルームがくさい!原因は配水管の中です
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下水臭、カビ臭で困っている
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排水が悪く、オーバーフローが多いので、クレームが多い
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配水管の奥から、下水臭がくさい…
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バスルーム内で虫が飛んでいる
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バスタブの下がカビと汚れで真っ黒
このようなご質問を多く受けていました。
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配水管が古く、工事による破損が心配
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昼間確認したらにおいを感じない
(注)バスルームは、お湯を流した際に、下水臭やカビ臭が発生するため、意外と気づきません。
●バスルームの配水管のカーブの汚れがにおいの原因です
下水臭やつまりの原因は、配水管の中、第1カーブ、第2カーブにあります
・薬剤を投与するだけでは、髪の毛や汚れヘドロの固まりをすべて溶かすことはできません。
・ラバーカップ(通称:カッポン)でつまりが取れても、一時的なものです。
・高圧洗浄を行うことで、配水管の中の髪の毛や汚れの固まりを除去することができます。
バスタブ下の洗浄がチョウバエを抑止します
チョウバエ の成虫や幼虫は、有機物を多く含んだ汚泥や排水口のぬめりなどを 餌 にします。
そのため、生ごみ、石鹸のカス、人の垢などを残したままにすると、 チョウバエ は 餌 場として
卵を産み繁殖します。配水管の洗浄、バスタブ下のカビ洗浄はここがポイントになります。
においの原因と場所
お客様からの クレーム |
衛生課題 | 考えられる 発生箇所 |
考えられる主な原因 |
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バスルームがくさい | 下水臭 | 排水口 ・配水管内 | 髪の毛・ゴミ・水垢・ぬめりが多い ・排水管のつまり |
バスルームがくさい | カビ臭、ほこりっぽい、湿ったにおい | バスタブ下・バスタブ周辺 | バスタブ下、バスタブ周辺のカビの繁殖 |
バスルームがくさい | 換気扇の空気の吸い込みが弱い | 換気扇 | 換気扇のほこり |
虫が飛んでいる | 害虫 コバエ(汚れ水垢)、チャタテムシ(カビ) | 排水口 ・配水管内 | 髪の毛・ゴミ・水垢・ぬめり、カビが多い ・排水管のつまり |
オーバフロー | 排水 | 排水口 ・配水管内 | 排水管のつまり |
洗面台の水の流れが悪い | 排水 | 洗面台 ・配水ホース内 | 洗面台の排水口・排水ホースつまり |
バスルームがくさい | カビ臭 | カビ繁殖箇所 | カビの繁殖 |
■洗浄作業による効果
・高圧洗浄や配水管洗浄し、消臭抗菌剤を使用して排水臭を消臭します。
バスルーム内の各箇所に付着したヘドロ・髪の毛などの汚れ・ぬめりを除去するによって、においは感じなくなります。
(1)高圧洗浄による配水管の破損は、これまで17000件以上作業した中で、1件も発生していません。
(2)配水管の汚れのつまりを、ラバーカップ(通称:カッポン)やカンツールなどの器具を使用し除去する場合があります が、配水管の入口付近だけの汚れの除去となります。
(3)配水管入口トラップの形状によっては、手前50cm程度までしかノズルが届かないことがあります。
鉄管など配水管の入口50cm程度しか洗浄できない場合でも、排水臭の消臭とともに、配水管の流れが改善する実績があります。
★築27年目の鉄管の配水管でも高圧洗浄効果が確認できました
鉄管など配水管の入口50cm程度しか洗浄できない場合でも、排水臭の消臭とともに、配水管の流れが改善する実績があります。
(一例)バスタブにお湯をためて流した際の比較
・4分49秒 ⇒ 3分48秒 (1分1秒 短縮)
つまりの少ない場合でも、改善します。
実際の状況は、動画 作業前 動画 作業後でご覧ください。
■弊社のバスルーム作業基準書は、こちらをご覧ください。
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■具体的な対策
①においの発生箇所・原因がわかる場合
弊社が普段作業で使用している「機材」「消臭抗菌剤」をセットにした「セルフ・消臭業務用プロ」で自分で作業する
詳しくは、こちらをご覧ください。
②においの発生箇所・原因がわからない不明の場合
弊社・認定資格者 においのプロが「60分間・においの訪問診断」に伺います
詳しくは、こちらをご覧ください。
■弊社の特長
・全額返金保証 くわしくはこちらをどうぞ
国家資格者 臭気判定士やにおいの研修を受けた 社内資格 臭気処理士のにおいのプロたちが作業を担当させていただきます。
・全国出張可能・・・お取引実績はこちら
これまで、北は北海道から、南は沖縄まで、全国での作業が可能です。
ホテル客室での作業実績、58,542室
17,998室で「バスルームの消臭抗菌洗浄作業」を行いました。(2023年6月現在)
においを取るのはむずかしい。
消臭する過程プロセス、消臭方法、消臭剤について、
においの知識とスキルが必要です。
バスルーム洗浄・消臭作業内容についてはこちらをどうぞ
においの課題を整理してみましょう
★消臭のポイントまとめ★
1.「におい」は目で見えないので見つけづらいです。
消臭のポイントは、においの元を消すことにあります。
2.消臭できない大きな理由<その1>
消臭剤の成分がにおいの種類にあってないこと
3.においの元の成分は、酸性・中性・アルカリ性という液性があります。
4.消臭できない大きな理由<その2>
もう一つは、においの元にヒットしていないこと
5.ホテル49,475室での作業実績経験により、いろいろな課題に対応しています。
弊社では、においのお困りごとの解決をお手伝いします。
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弊社は、においをとる専門の会社です。
脱臭機や消臭剤の販売をすることもありますが、脱臭機や消臭剤を売ることを目的とした会社ではありません。あくまでもにおいをとる目的のためです。においの診断と消臭作業をする会社です。
においを調べて取る・専門の会社です
弊社を選んでいただいた理由
BEST3
①独自の消臭方法
詳しくはこちらをご覧下さい。
* 酸性・アルカリ性で中和、中性で分解する
②ホテルなどお取引実績
「お取引実績」はこちらをご覧下さい。
*全国ホテル5万室超での消臭作業実績
③ご満足いただけなかった場合は、全額返金保証
詳しくはこちらをご覧下さい。
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(平日)(土)(日):9:30~17:30
TEL:03-6380-6371