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【最新情報】カビ対策・カビ消臭対策 ~リフォーム時のカビ消臭方法&日常生活でのカビ消臭方法~

カビのにおいの件でご相談いただいています

不動産会社様、リフォーム会社様:前の入居者様がカビを発生・繁殖して、カベ紙を張り替えたが、部屋中カビくさい
空き家リフォーム:古い家のにおいが強いので、どうにかして解決したい
このようなご質問を多く受けています。
全国のホテルで、これまで消臭抗菌作業を、54013室で行いました。(2022年3月現在)

・カベ紙を張り替えるだけで、カビが消えるの?

・カベ紙クロスを貼り替えたけど、半年後カビが生えてきた。 においが消えない。

・古い家のにおいって、カビですか?

・カビは身体によくないんですか?






◆カビとは?


■発生原因

①適度な温度(10~35℃前後)
②栄養分(有機物でほこり、チリ、あかなども栄養素となる)
③酸素(呼吸、発酵に必要)

と、本などには記載されていますが、

①湿気が多い
②ほこりが多い
③換気が悪い、空気が入れ替わっていない
3つの原因が考えられると思います。

■発生しやすい場所

①風通しが悪い場所
②湿気が多い場所
③室温が低い、特に、北向きの部屋
④低層階
⑤天井より床面

③、④、⑤は、湿気やすい場所ということですが、

冬場の結露が起こりやすい場所です。
結露は、外気の温度と、室内の温度差から生じるものです。
冬場は、冷たくなりやすい場所は、湿気が多くなります。

■部屋の隅

■窓枠

■外壁のひび割れにより水がしみ込むことで、室内にカビが発生します

カビについて詳しくは、こちらをご覧ください。


◆カビによる健康被害


人への被害:肺、皮膚、目、耳、脳に影響を及ぼします

アトピー、アレルギー、呼吸器系疾患について こちらをご覧ください

“カビ”によって起こる健康被害にはいくつかのパターンがあります。

表在性皮膚真菌症: 角質・表皮など皮膚の表層で“カビ”が増殖するもので、 足の白癬(水虫)、爪白癬、頭部白癬(シラクモ)、躯幹白癬(タムシ)、 陰股部白癬(インキン)などがある。
深在性皮膚真菌症: 傷口などから感染し、真皮から皮下組織、さらに深部に及ぶ。 外科切除が必要なことも多い(スポロトリコーシス、黒色真菌症など)。
深在性真菌症
(全身性真菌症):
何らかの理由により“カビ”の胞子が体内まで入り込んで増殖するもの。 ただし健康な成人であればその前に免疫機能が働くので問題に なることは少ないが、抵抗力が落ちた時・高齢者・乳幼児などは 日和見感染を起こす。
クリプトコッカス: 肺、中枢神経、骨、腎臓など
カンジダ: 血液、粘膜、腸管など
アスペルギルス: 肺など
接合菌症(ムコール症): 様々な真菌による感染症の総称で、眼、血管、中枢神経系、 肺、鼻腔などに多い。糖尿病患者に多くみられ、糖尿病患者が ムコール症を起こすとおよそ50%が鼻脳型となり、脳まで感染すると 高確率で死亡する。

しみついたにおいを何とかしなければ住めないです。

特に、10代、20代の方々にとっては、自分の服や身体ににおいが染みつきそうでイヤです。

しかしながら、長年、というよりも、環境によるものなので、部屋中、家じゅうがカビ臭です。
全部屋の天井やカベには、カビ臭のにおい物質が付着している、とともに、天井やカベもカビている可能性があります。
一度除去しても、すぐ発生し、再び付着することが予測できます。

まずは、おおもとの発生源を何とかしなければなりません。
そのためには、カベの奥に潜んでいる「カビ」にどうやってアプローチするか?が重要です。


◆カビの確認方法


① カベ紙クロスのにおいの有無を確認する

※においの状態によって、カベ紙クロスとともに、ボードの貼替も検討します。

②次ににおいが強い場合、カベ紙クロスの一部をはがして、においの有無を確認する

部屋のすみの方のカベ紙クロスをはがしてみます。はがしたカベのにおいや色を確認します。

③カビ臭の場合は、「点検口」を開口して、カビ発生の有無を確認する

カベ紙クロス、石膏ボードに、30cmx30cm四方の「点検口」を作って、そこから内部の状況を確認します。
※「点検口」の作成箇所や大きさは、都度ご検討ください。
※点検口の内部までにおいが強い場合は、カベ紙クロスとともに、ボードも貼り替えが必要となります。


◆リフォームによるカビの消臭方法


■カビ除去作業

・作業箇所
天井、カベ、床、押し入れなど
においがほかの部屋にもある場合は、他の部屋やバスルーム、トイレのカビ除去作業も行います。
・作業方法
消臭抗菌剤の噴霧作業、拭き上げ作業、抗カビ剤の塗布噴霧


■カビ消臭作業

・作業箇所
天井、カベ、床、押し入れなど
においがほかの部屋にもある場合は、他の部屋やバスルーム、トイレの消臭作業も行います。
・作業方法
消臭抗菌剤の噴霧作業、消臭シートの貼り付け、脱臭機による消臭

作業後 ・消臭確認/お客様による臭気の確認 ⇒ここが重要です

★カベ紙クロス、ボード、断熱材などの撤去・貼替
工務店やリフォーム会社とご相談ください。

撤去後、すぐ同日に、貼り替えず、必ず消臭確認してください。


◆日常生活でのカビの消臭方法


■カビ対策・カビの3大栄養素

温度、湿気、ホコリです。
日常での対策ホコリの除去が重要です。

■自分で普段できるカビ消臭作業

①ふき上げ清掃(できれば月1回)
 
②湿気の除去⇒換気
(できれば毎日30分間) 
※換気の際には、全室の窓を開けて下さい。
③においの除去
⇒ふきあげ作業でにおいが消えない場合、弊社・消臭抗菌剤をご使用いただき、ふきあげ作業を行ってください。
 

■最初にまず行っていただきたいこと

・お部屋のカベ、床、棚、押し入れなどを、ふきあげ作業してください。
カーテンは洗濯してください。
段ボール類は、出来るだけ床に直接置かないほうがいいです。
洋服はできればビニール袋から出してください。
押し入れには、においのつくものはできるだけ入れないようにしてください。

■定期的にご確認いただきたいこと

・ご親戚やご友人、ご近所の方に、家のにおいをかいでもらってください。
 その際に、「カビ臭」が感じるかどうか、定期的に確認していただくことをおススメします。
※ご本人やご家族の方は、毎日においをかいでいると、「順応」してにおいを感じなくなります。
 「順応」については、こちら をご覧ください。

★より詳しい情報をお知りになりたい方へ
カビについて

 

■弊社・消臭抗菌剤
ホテル5万室超の消臭作業で使用している弊社製品です。

・製品・ネットショップは こちら をご覧ください。 
・弊社独自の消臭方法は、 こちら をご覧ください。
 

■においの訪問診断 ~カビ対策が、ご自身では不安な方へのご提案~



弊社・認定資格者 においのプロが「60分間・においの訪問診断」に伺います

においの訪問診断付き(60分間)・・・においの発生箇所・原因を見つけます。(交通費別途)

詳しくは、こちらをご覧ください。

★弊社・日本消臭抗菌予防について★

弊社の特長・こだわり・・・こちらこちらご覧ください。
お取引実績・・・こちらをご覧ください。
■弊社独自の消臭方法・消臭メカニズム・・・こちらをご覧ください。
会社概要・・・こちらをご覧ください。
よくあるご質問・・・こちらをご覧ください。

お問い合わせ

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においをとる・消臭専門の会社です

とりたいけれど、とれないにおいがある場合
においの国家資格「臭気判定士」にお気軽にご相談ください。
弊社のご提案が気に入っていただけたら、ぜひ、ご採用ください。
詳しくはこちらをご覧下さい。
(1)におい相談(無料・電話、または、オンライン)
*貴社でとれるにおいかもしれません。貴社でとる方法もお伝えします
(2)においの訪問診断(60分間・有料)
※費用11,000円(消費税込み)+交通費1名分
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【首都圏】東京駅から最寄り駅間
【関西地区】大阪駅・梅田駅から最寄り駅間
【中国地区】広島駅から最寄り駅間
【九州地区】博多駅から最寄り駅間
の 交通費はご負担下さい
*においの発生原因、発生箇所、においの種類を診断します。
*においをとる方法をお伝えします(貴社でとる方法と、弊社でとる方法)
(3-A) 貴社でにおいをとる場合
*器具や消臭剤をお教えします。においの取り方の研修をすることもできます
(3-B) 弊社でにおいをとる場合

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