【住宅・不動産・リフォーム】私たちが責任を持って、「におい」を消臭して入居できる状態にします ～法人向け・ホテル仕様 業務用～
１．カベ紙クロスを貼りかえたがにおいが消えない
- 理由
- カベ紙クロス、さらにその下にある石膏ボードまで、においがしみ込んでいるから。
- 対策
- 下地の石膏ボードははがさずに消臭します。
天井や床にしみ込んだにおいを消臭します。
2. カビのにおいが消えない
- 理由
- カビを除去しても、また発生し繁殖するから。
- 対策
- カビの除去作業＋消臭作業、さらには、防カビ作業を行います。
3. 下水や空調からにおいが出てくる
- 理由
- 排水設備や空調設備は、元のままだと、におい発生の原因になるから。
- 対策
- 排水設備の設備不良の点検、下水管の洗浄・消臭作業を行います。
空調設備・空調機の洗浄・消臭作業を行います。
カビ
カビを除去するだけでは、においは取れません。
- においの発生箇所・発生原因
-
- クロスの下地の石膏ボードなど
- 天井ウラ
- 床下
- バスルームなどの水回り
- 空調機・エアコン
- 対策方法
-
- カビ除去作業
- 消臭抗菌作業
- 防カビ作業
カビ再発生の予防対策も必要です。
詳しくは、こちらをご覧ください。
タバコ/芳香剤/香水・アロマ/香辛料・スパイス/ペット臭/生活臭
- においの発生箇所・発生原因
-
- クロスの下地の石膏ボードなど
- 天井ウラ
- 床下
- 空調機・エアコン
- 対策方法
-
- 消臭抗菌作業
クロス貼り替えだけではにおいは取れません。
「香水」「香辛料」は取り切れない場合があります。詳しくは、こちらをご覧ください。
下水臭/トイレ/排水設備
- においの発生箇所・発生原因
-
- 排水設備の設置不良による場合
- 配水管が汚れている場合
- 対策方法
-
- 消臭抗菌作業
異臭の発生原因を調べてから消臭作業する
詳しくは、こちらをご覧ください。
空調機・エアコン/空調設備
- においの発生箇所・発生原因
-
- 空調機器内が汚れている場合
- 吹き出し口が汚れている場合
- 給気から異臭を吸い込んでいる場合
- 空調装置の設備不良による場合
- 対策方法
-
- 消臭作業
異臭の発生原因を調べてから消臭作業する
消臭作業は、こちらをご覧ください。
-
においの発生箇所と原因がわからないと、間違っているとにおいは取れません
においの発生箇所と原因を見つけることが、最重要です。
そのための方法として、弊社では、「においの訪問診断」をおススメしています。においの国家資格・臭気判定士が、においの発生箇所と原因を特定します
診断後、弊社が作業する方法と、お客様ご自身で作業する方法の両方を、ご提案させていただきます。
【においの元を見つけて解決】訪問診断で対策をご提案 ～全額返金保証付き～
お困りのにおいを取る方法があります
①においの発生箇所・原因がわかる⇒自分で作業する・・・「セルフ・消臭サービス」は、こちらをご覧ください。
②においの発生箇所・原因がわからない
⇒「においの訪問診断」は、こちらをご覧ください。
⇒「弊社が作業する」は、こちらをご覧ください。
～クロスを貼り替える前にご覧ください～
■カベ紙クロスを貼り替えても、においが消えない理由
「中古住宅を購入したが、『におい』がきついのでなんとかしたい。」
「ハウスクリーニングやカベ紙を貼り替えても、『におい』が消えないのですが、どうしたらいいでしょうか。」
という「におい」で困っているご相談が、ほぼ毎日寄せられます。
クロス貼り替えの際には、内装業者さんは、においのことまで考えないので、元の躯体（カベ紙の下）が臭いまま新しいカベ紙を貼ってしまいます。
『におい』は、クロスの下地や石膏ボードまで、しみこんでいます。クロスの上からでは、なかなかにおいを消すのが難しいです。
お客様には不満が残ります。納得がいかないという問題が起こります。
■以下のようなお悩みの方に、ご相談いただいています
タバコ臭、カビ臭、仏壇・お香・お線香臭など
タバコ臭：前の入居者様が喫煙していてタバコ臭い
カビ臭：古い住宅なので、家中カビ臭い
仏壇・お香・お線香臭：仏壇が置いてあった部屋だけでなく、家じゅう、お線香臭が残っている
市販の消臭剤で消臭したり、脱臭機を使ってみたが、においが消えない
におい別消臭方法は、以下をご参考にしてください。
■カベ紙・クロスの貼り替え、ボードの交換する際に、
躯体部分の消臭抗菌作業（においの除去）が必要です。
「リフォーム時・お引っ越し時のにおいのチェックポイント」をご覧ください。
◆においの発生箇所・原因がわからない不明の場合弊社・認定資格者 においのプロが「においの訪問診断」に伺います
◆「においの訪問診断」19,800円（消費税込）＋交通費・出張費
詳しくは、こちらをご覧ください。
■リフォーム工事と同時のにおい対策
①自分で作業する・・・「セルフ・消臭サービス」は、こちらをご覧ください。
②弊社が作業する・・・こちらをご覧ください。
カベ紙クロスを撤去・石膏ボードを撤去せずに行う
・作業箇所
天井、カベ、床、押し入れなど
においがほかの部屋にもある場合は、他の部屋やバスルーム、トイレの消臭作業も行います。
・作業方法
消臭抗菌剤の噴霧作業、消臭シートの貼り付け、脱臭機による消臭
■カベ紙クロス、ボード、断熱材などの撤去・貼替
工務店やリフォーム会社とご相談の上、手配してください。
弊社に消臭作業をご依頼の場合 ➡ 以下をご覧下さい。
■作業日数・料金表
においの発生箇所が、100㎡未満、1年以上長期間発生の場合
※クロスカベ紙と石膏ボードなどの解体工事、貼り替え作業は含まれませんので、別途必要です。
| ■作業者２名の場合 |
作業日数目安 |
費用目安(消費税込） |
|
タバコ臭 |
２日間 |
176,000円 |
|
ペット臭 |
３～４日間 |
264,000円～352,000円 |
| カビ臭 ※クロスカベ紙と石膏ボードなどを解体して、カビの除去作業を行う場合 |
３～５日間 |
264,000円～440,000円 |
|
・香料を含む臭気（芳香剤、香料・香水臭、お香・線香臭、アロマ臭、香辛料・スパイス臭など）の場合 |
※別途ご相談ください。 |
|
◆交通費・機材運搬費・宿泊費・出張費について(別途）
◆交通費：公共交通機関を利用してまいります。
東京駅から最寄り駅間の交通費（２名分）をご負担下さい。
◆機材運搬費について：片道1時間未満の場合 １式：１０,０００円 を頂戴いたします。
片道１時間以上の場合は、１式：３０,０００円 を頂戴いたします。
◆宿泊費：1泊あたり ２名ｘ１泊８８００円＝１７,６００円 （2泊の場合 １７,６００円X２泊＝３５,２００円）をご負担ください。
◆出張費用：公共交通機関利用で、片道１時間以上２時間まで １５,０００円 追加となります。
※２時間以上の場合、別途お見積りいたします。
◆作業後の臭気について
■作業後 ・消臭確認／お客様による臭気の確認 ⇒ここが重要です。
◆以下のような場合は、においが取り切れない場合があります。
・長期間にわたる臭気発生によって、以下の箇所に臭気がしみ込んでいる場合
躯体（コンクリートや石膏ボードなど）、天井ウラ、木部（押し入れ、クローゼット内部など）
・香料を含む臭気（芳香剤、香料・香水臭、お香・線香臭、アロマ臭、など）の場合
・換気状態がよくない場合
※換気の悪い場合は、においがこもるため、空気の流れを改善する必要があります。
◆作業後の臭気について
・外的原因によるカビの発生を防ぐことができないため、作業後、カビの繁殖による
カビ臭が発生する場合があります。
・天井裏や躯体（コンクリートや石膏ボードなど）から、臭気が発生する場合があります。
・下記の表：６段階臭気強度表示法の、臭気強度１～２レベルまでの消臭となる場合があります。
【表：６段階臭気強度表示法】
| 臭気強度 | 内容 | |
|---|---|---|
| 悪臭防止法で、 公式に用いられている表現 |
弊社・補足 | |
| 0 | 無臭 | 特に刺激もなく何も感じない |
| 1 | やっと感知できるにおい （検知閾値濃度） |
臭質など判定できないが、 何かあるとわかる程度 |
| 2 | 何のにおいであるかがわかる弱いにおい （認知閾値濃度） |
経験していればその臭質がわかる程度 |
| 3 | らくに感知できるにおい | 少し嗅いだだけで判る程度 |
| 4 | 強いにおい | 明らかに強いと感じる程度 |
| 5 | 強烈なにおい | 逃げ出したいくらいと感じる程度 |
出典：嗅覚測定法マニュアル（環境省管理局大気生活室 編集）
※検知閾値とは、臭質判定できなくも何かにおいを感知できる最小濃度のことで、 認知閾値とは、そのにおいを経験していれば、臭質を判定できる最小濃度のこと。
お客様からうれしいお声をいただきました！
■リフォーム時のタバコ臭の消臭 個人／U様
前の入居者のタバコ臭の消臭・・・消臭作業（２日間）
お客様からうれしいお声をいただきました！
■京都市・マンションオーナー／Ｈ様
長期間のタバコ臭・・・マンション入退去時の消臭 「セルフ消臭業務用プロ」ご使用
■東京都中央区ホテル・京急イーエックスイン東銀座／支配人様
まずは、ご相談承ります
★弊社・日本消臭抗菌予防について★
■弊社の特長・こだわり・・・こちらとこちらご覧ください。
■お取引実績・・・こちらをご覧ください。
■弊社独自の消臭方法・消臭メカニズム・・・こちらをご覧ください。
■会社概要・・・こちらをご覧ください。
■よくあるご質問・・・こちらをご覧ください。
★もちろんお電話でも結構です。
ご相談承ります。
（平日）（土）（日）：９：３０～１７：３０が、お電話の受付時間となります。
TEL：03-6380-6371
FAX：03-6380-6370 （24時間受付中）
★弊社・日本消臭抗菌予防について★
■弊社の特長・こだわり・・・こちらとこちらご覧ください。
■お取引実績・・・こちらをご覧ください。
■弊社独自の消臭方法・消臭メカニズム・・・こちらをご覧ください。
■会社概要・・・こちらをご覧ください。
■よくあるご質問・・・こちらをご覧ください。
関連記事
前へ
【住宅・マンション】弊社が責任を持って、クロスの下地や石膏ボードまで、しみこんでいるにおいを消臭し入居できる状態にします
次へ
四谷荒木町でビジネス交流会 ★次回は、7月22日(月）、次々回は、8月1日(木）