UA-196110426-1

消臭サービスメニュー

【中古住宅】住み替えリフォーム・リノベーション時 消臭におい対策


中古住宅・空き家住み替え時リフォーム・リノベーション時のにおい対策

リフォーム・リノベ後、よくある偽相談

1.カベ紙クロスを貼りかえたがにおいが消えない

理由
カベ紙クロス、さらにその下にある石膏ボードまで、においがしみ込んでいるから。
対策
下地の石膏ボードははがさずに消臭します。
天井や床にしみ込んだにおいを消臭します。

2. カビのにおいが消えない

理由
カビを除去しても、また発生し繁殖するから。
対策
カビの除去作業+消臭作業、さらには、防カビ作業を行います。

3. 下水や空調からにおいが出てくる

理由
排水設備や空調設備は、元のままだと、におい発生の原因になるから。
対策
排水設備の設備不良の点検、下水管の洗浄・消臭作業を行います。
空調設備・空調機の洗浄・消臭作業を行います。

においの種類と対策

カビ

カビを除去するだけでは、においは取れません。

においの発生箇所・発生原因
  • クロスの下地の石膏ボードなど
  • 天井ウラ
  • 床下
  • バスルームなどの水回り
  • 空調機・エアコン
対策方法
  • カビ除去作業
  • 消臭抗菌作業
  • 防カビ作業

カビ再発生の予防対策も必要です。

詳しくは、こちらをご覧ください。

タバコ/芳香剤/香水・アロマ/香辛料・スパイス/ペット臭/生活臭

においの発生箇所・発生原因
  • クロスの下地の石膏ボードなど
  • 天井ウラ
  • 床下
  • 空調機・エアコン
対策方法
  • 消臭抗菌作業

クロス貼り替えだけではにおいは取れません。
「香水」「香辛料」は取り切れない場合があります。

詳しくは、こちらをご覧ください。

下水臭/トイレ/排水設備

においの発生箇所・発生原因
  • 排水設備の設置不良による場合
  • 配水管が汚れている場合
対策方法
  • 消臭抗菌作業

異臭の発生原因を調べてから消臭作業する

詳しくは、こちらをご覧ください。

空調機・エアコン/空調設備

においの発生箇所・発生原因
  • 空調機器内が汚れている場合
  • 吹き出し口が汚れている場合
  • 給気から異臭を吸い込んでいる場合
  • 空調装置の設備不良による場合
対策方法
  • 消臭抗菌作業

異臭の発生原因を調べてから消臭作業する

詳しくは、こちらをご覧ください。

お問い合わせ

お気軽にご相談ください。
TEL 03-6380-6371
受付時間 9:30~17:30
FAX 03-6380-6370
お問い合わせフォームはこちら

★弊社・日本消臭抗菌予防について★

弊社の特長・こだわり・・・こちらこちらご覧ください。
お取引実績・・・こちらをご覧ください。
■弊社独自の消臭方法・消臭メカニズム・・・こちらをご覧ください。
会社概要・・・こちらをご覧ください。
よくあるご質問・・・こちらをご覧ください。

お困りのにおいを取る方法があります

①においの発生箇所・原因がわかる⇒自分で作業する・・・「セルフ・消臭サービス」は、こちらをご覧ください。
においの発生箇所・原因がわからない
⇒「においの訪問診断」は、こちらをご覧ください。
⇒「弊社が作業する」は、こちらをご覧ください。

~クロスを貼り替える前にご覧ください~

■カベ紙クロスを貼り替えても、においが消えない理由

「中古住宅を購入したが、『においがきついのでなんとかしたい。」
「ハウスクリーニングやカベ紙を貼り替えても、『におい消えないのですが、どうしたらいいでしょうか。」
という「におい」で困っているご相談が、ほぼ毎日寄せられます。

クロス貼り替えの際には、内装業者さんは、においのことまで考えないので、元の躯体(カベ紙の下)が臭いまま新しいカベ紙を貼ってしまいます。

『においは、クロスの下地や石膏ボードまで、しみこんでいます。クロスの上からでは、なかなかにおいを消すのが難しいです。
お客様には不満が残ります。納得がいかないという問題が起こります。

■以下のようなお悩みの方に、ご相談ただいています

タバコ臭、カビ臭、仏壇・お香・お線香臭など

タバコ臭:前の入居者様が喫煙していてタバコ臭い
カビ臭:古い住宅なので、家中カビ臭い
仏壇・お香・お線香臭:仏壇が置いてあった部屋だけでなく、家じゅう、お線香臭が残っている
市販の消臭剤で消臭したり、脱臭機を使ってみたが、においが消えない

におい別消臭方法は、以下をご参考にしてください。

タバコ
お香・線香
香辛料スパイス
香水・アロマ

ペット臭・尿臭・体臭

・カビ

カベ紙・クロスの貼り替え、ボードの交換する際に、
躯体部分の消臭抗菌作業(においの除去)が必要です。

リフォーム時・お引っ越し時のにおいのチェックポイント」をご覧ください。

◆においの発生箇所・原因がわからない不明場合

弊社・認定資格者 においのプロが「においの訪問診断」に伺います


◆「においの訪問診断」19,800円(消費税込)+交通費・出張費

詳しくは、こちらをご覧ください。

お問い合わせフォームはこちら


■リフォーム工事と同時のにおい対策

①自分で作業する・・・「セルフ・消臭サービス」は、こちらをご覧ください。
②弊社が作業する・・・こちらをご覧ください。

カベ紙クロスを撤去・石膏ボードを撤去せずに行う

・作業箇所
天井、カベ、床、押し入れなど
においがほかの部屋にもある場合は、他の部屋やバスルーム、トイレの消臭作業も行います。
・作業方法
消臭抗菌剤の噴霧作業、消臭シートの貼り付け、脱臭機による消臭

■カベ紙クロス、ボード、断熱材などの撤去・貼替
工務店やリフォーム会社とご相談の上、手配してください。

 

弊社に消臭作業をご依頼の場合 ➡ 以下をご覧下さい。


■作業日数・料金表

においの発生箇所が、100㎡未満、1年以上長期間発生の場合

※クロスカベ紙と石膏ボードなどの解体工事、貼り替え作業は含まれませんので、別途必要です。

■作業者2名の場合
作業日数目安
費用目安(消費税込)

タバコ臭

2日間

176,000円

ペット臭

3~4日間

264,000円~352,000円

カビ臭
※クロスカベ紙と石膏ボードなどを解体して、カビの除去作業を行う場合

3~5日間

264,000円~440,000円

・香料を含む臭気(芳香剤、香料・香水臭、お香・線香臭、アロマ臭、香辛料・スパイス臭など)の場合

※別途ご相談ください。

 

交通費・機材運搬費・宿泊費・出張費について(別途)

交通費:公共交通機関を利用してまいります。 
東京駅から最寄り駅間の交通費(2名分)をご負担下さい。
機材運搬費について:片道1時間未満の場合 1式:10,000円 を頂戴いたします。
片道1時間以上の場合は、1式:30,000円 を頂戴いたします。
宿泊費1泊あたり 2名x1泊8800円=17,600円 (2泊の場合 17,600円X2泊=35,200円)をご負担ください。
出張費用:公共交通機関利用で、片道1時間以上2時間まで 15,000円 追加となります。
※2時間以上の場合、別途お見積りいたします。

◆作業後の臭気について

■作業後 ・消臭確認/お客様による臭気の確認 ⇒ここが重要です。

◆以下のような場合は、においが取り切れない場合があります。
長期間にわたる臭気発生によって、以下の箇所に臭気がしみ込んでいる場合
躯体(コンクリートや石膏ボードなど)、天井ウラ、木部(押し入れ、クローゼット内部など)

香料を含む臭気(芳香剤、香料・香水臭、お香・線香臭、アロマ臭、など)の場合

換気状態がよくない場合
 ※換気の悪い場合は、においがこもるため、空気の流れを改善する必要があります。

◆作業後の臭気について
・外的原因によるカビの発生を防ぐことができないため、作業後、カビの繁殖による
カビ臭が発生する場合があります。
・天井裏や躯体(コンクリートや石膏ボードなど)から、臭気が発生する場合があります。

・下記の表:6段階臭気強度表示法の、臭気強度1~2レベルまでの消臭となる場合があります。

【表:6段階臭気強度表示法】

臭気強度 内容
悪臭防止法で、
公式に用いられている表現
弊社・補足
0 無臭 特に刺激もなく何も感じない
1 やっと感知できるにおい
(検知閾値濃度)
臭質など判定できないが、
何かあるとわかる程度
2 何のにおいであるかがわかる弱いにおい
(認知閾値濃度)
経験していればその臭質がわかる程度
3 らくに感知できるにおい 少し嗅いだだけで判る程度
4 強いにおい 明らかに強いと感じる程度
5 強烈なにおい 逃げ出したいくらいと感じる程度
出典:嗅覚測定法マニュアル(環境省管理局大気生活室 編集)

※検知閾値とは、臭質判定できなくも何かにおいを感知できる最小濃度のことで、 認知閾値とは、そのにおいを経験していれば、臭質を判定できる最小濃度のこと。

お問い合わせ

お気軽にご相談ください。
TEL 03-6380-6371
受付時間 9:30~17:30
FAX 03-6380-6370
お問い合わせフォームはこちら

お客様からうれしいお声をいただきました!

■リフォーム時のタバコ臭の消臭 個人/U様

前の入居者のタバコ臭の消臭・・・消臭作業(2日間)

お客様からうれしいお声をいただきました!

■京都市・マンションオーナー/H様

長期間のタバコ臭・・・マンション入退去時の消臭 「セルフ消臭業務用プロ」ご使用

■東京都中央区ホテル・京急イーエックスイン東銀座/支配人様


まずは、ご相談承ります


 
 

★弊社・日本消臭抗菌予防について★

弊社の特長・こだわり・・・こちらこちらご覧ください。
お取引実績・・・こちらをご覧ください。
■弊社独自の消臭方法・消臭メカニズム・・・こちらをご覧ください。
会社概要・・・こちらをご覧ください。
よくあるご質問・・・こちらをご覧ください。

★もちろんお電話でも結構です。

ご相談承ります。


(平日)(土)(日):9:30~17:30が、お電話の受付時間となります。


TEL:03-6380-6371  

FAX:03-6380-6370 (24時間受付中)

においを調べて取る・専門の会社です

弊社を選んでいただいた理由
BEST3
①独自の消臭方法
詳しくはこちらをご覧下さい。
* 酸性・アルカリ性で中和、中性で分解する
②ホテルなどお取引実績
「お取引実績」はこちらをご覧下さい。
*全国ホテル5万室超での消臭作業実績
③ご満足いただけなかった場合は、全額返金保証
詳しくはこちらをご覧下さい。
★ご相談は「お問い合わせ」までどうぞ。
★お電話でもご相談承ります。
(平日)(土)(日):9:30~17:30
TEL:03-6380-6371
 

 

トップに戻る

関連記事

前へ

「足立区経営者会・A-KEN」で、人生初「自身のことを話す」機会をいただきました

次へ

10月11日(水)第8回 四谷荒木町交流会 のご案内

ページトップへ